Je li utvrđena stopa povećanja stanarine za 2023.? Kolika je stopa povećanja stanarine u siječnju?

Stopa rasta stanarina u siječnju došla je do izražaja nakon danas objavljenih podataka o inflaciji u prosincu. Najmoprimci i najmodavci, kojima ovaj mjesec istječe ugovor o najmu, istražuju kojom stopom će biti povećanje. U tom kontekstu, dok smo istraživali detalje izračuna stope povećanja najamnine WPI CPI-a, također je bilo zanimljivo koliko će se postotaka povećati. Dakle, kolika je bila stopa povećanja stanarine u siječnju 2023.? Koliko će se ovaj mjesec povećati stanarina?

Kolika je stopa povećanja najamnine u siječnju 2023.?

Nova uredba o najmu primjenjuje se na ugovore o najmu koji se obnavljaju do 1. srpnja 2023., a ne prelaze 25 posto prethodne godine. Sukladno tome, stopa povećanja najamnine za siječanj 2023. primjenjivat će se na 25%.

Iako je stopa CPI viša, zbog gornje granice neće se moći povećati više od 25 posto. Povećanje stanarine ograničeno je na 1% do 2023. srpnja 25. Dakle, 12-mjesečni prosjek CPI neće utjecati na povećanje najamnine u stambenom prostoru.

Važni detalji ugovora o najmu za rezidencije

Ministar pravosuđa Bekir Bozdag rekao je: „Privremena odredba u vezi s valjanošću ugovora o zakupu koji će se obnoviti do 1. srpnja 2023., pod uvjetom da će povećanja koja treba napraviti, pod uvjetom da ne prelaze 25 posto prethodne godine zakupa, biti dodan Zakoniku o obveznim odnosima u Povjerenstvu za pravosuđe. Tako je moguće povećati najamnine rezidencija na godinu dana, ali ne više od 25 posto cijene najma iz prethodne godine.

Sukladno tome, u ugovorima obnovljenim između 11. lipnja 2022. i 1. srpnja 2023. najmoprimac neće moći podići više od 25 posto.