Mega projekti letjeli su po cijenama stanova i zemljišta u Istanbulu

Mega projekti raznijeli su cijene stanova i zemljišta u Istanbulu: Uz učinak urbane transformacije, ukupna vrijednost nekretnina u Istanbulu dosegla je 1.5 trilijuna funti.
U 2013 kanalu planirana za razvoj Turkey, Istanbul, Istanbul 3. Završeni ili tekući veliki projekti poput aerodroma, mosta Yavuz Sultan Selim, tunela Eurasia i Marmaray dodaju vrijednost Istanbulu. Uz doprinos urbanih projekata i mega projekata, vrijednost ukupnih nekretnina u Istanbulu udvostručena je u posljednjoj 3 godini i dostigla 1.5 trilijuna funti.
200 TISUĆE NOVIH KUĆA
Remax Turska operacije direktor Gökhan Karahan, cijene nekretnina u Istanbulu, osim vili u tjesnac ukupne vrijednosti xnumx't o tome kada 2013 milijardi funti, mega projekti sada gdje i u 665.6 utjecaju urbane transformacije, rekao je 2016 bilijuna 1 milijardi rast.
Prema informacijama koje daje Gokhan Karahan 3 razlika 473 milijarde 600 milijuna funti godišnje. U 2013-u, 3 milijuna 100 tisuća kuća pronađeno je u Istanbulu, a 200 tisuću kuća je dodano toj urbanoj transformaciji. No, stvarni porast cijena je utjecaj novo dodano 300 tisuća kuća, a ne mega projekata. Kada su parcele dodane računu povećanja vrijednosti, vrijednost Istanbula dosegla je 1.5 trilijuna funti, odnosno 505 milijarde dolara.
RAZLOZI POVEĆANJA CIJENA
Izrazivši da su cijene nekretnina u Istanbulu porasle za 2013 posto u 2016.-71., Zbog utjecaja mega projekata, Gökhan Karahan je rekao, „Osim realizacije mega projekata, povećanje prometnih mogućnosti i urbane transformacije donijeli su i povećanje cijena. Trogodišnja stopa rasta nekretnina u Silivri iznosila je 91 posto. Glavni razlog za to je taj što će na ovom području biti izgrađen Kanal Istanbul. KadıköyRast Turske iznosi 92 posto. Razlog za to je urbana transformacija. "
ATAŞEHİR LET
U međuvremenu, rast cijena nekretnina u Ataşehiru iznosio je 102 posto u tri godine. Najvažniji razlog za to pokazao se kao koncentracija brendiranih rezidencija u ovoj četvrti. Brendirani stambeni projekti koji svojim vlasnicima puno zarađuju ostvarili su premiju od 102 posto u posljednje tri godine u Istanbulu.
Pogledajte cjelokupan profil YAVUZ SULTAN
Prema istraživanju koje je napravio Remax Star za Yavuz Sultan Selim most na ruti Sultangazi 3 cijene stambenog prostora povećao 73 godišnje, dok cijene nekretnina u blizini mosta Başakşehir 88 postotak povećava. Cijena nekretnine u Büyükçekmeceu, gdje je most povezan, također je povećan za 85 posto. Još jedan Mega projekt, trg Maltepe dignuo je u zrak cijene nekretnina u okrugu. Godišnji porast 3-a u Maltepeu dosegao je 96. I projekt Yenikapi Square imao je isti učinak iu Fatihu. 3 godišnji porast vrijednosti nekretnina u Fatihu probio je rekord sa 97 posto.
CJENIK ZEMLJA LET
Cijene parcela u regijama u kojima su napravljeni megaprojekti također su preuzeli rast nekretnina. 3. Cijene zemljišta u Eyüp, caatalca, Arnavutköy, Sarıyer i Beykoz, gdje most prolazi pored Yavuz Sultana Selima, povećale su se do 3-4 puta. U 2009-u, zemljište u regiji, koje ima površinu TL 500, povećano je na 2013 tisuća TL-a u 10 i danas, 50-60 tisuća TL. Zemljišni stručnjaci naveli su da su vrijednosti zemljišta u područjima gdje su postignuti mega projekti dostigle i 400 milijarde TL, a cijene se natječu sa zemljištima u Leventu.