Divovski projekti povećali su vrijednost kojim regijama u Istanbulu

Divovski projekti povećali su vrijednost regija u Istanbulu: Prema istraživanju koje je provela EVA Gayrimenkul Değerleme, povećanje vrijednosti u Istanbulu doseglo je s 5% na preko 30% na regionalnoj osnovi.
EVA Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Prema istraživanju koje je proveo voditelj istraživanja i izvještavanja Gökçen Taşkın, otvaranje Marmaraya, ubrzanje urbanih transformacija i približavanje kraju na 3. mostu u prošloj godini dodali su vrijednost stambenim naseljima u Istanbulu po raznim stopama.
Povećanje vrijednosti ide i do 30%
U izvješću koje Eva Gayrimenkul ažurira svakog prosinca i zadržava puls stambenog tržišta stambenih brendova u Istanbulu, detaljno se govori o porastu vrijednosti stambenih područja. Rezultati izvještaja otkrivaju da su napredak radova na 3. mostu i otvaranje Marmaraya bili učinkoviti u povećanju vrijednosti.
Povećanje vrijednosti u izvješću podijeljeno je u četiri glavne skupine: 5% - 10%, 10% - 20%, 20% - 30% i 30% gore. Iako je utvrđeno da je projekt 3. mosta učinkovit u Kemerburgazu, jednom od najvrjednijih regija, Kağıthane - Seyrantepe, koje je omiljeno područje investitora, brzo je ubrzalo u smislu povećanja vrijednosti.
Navodeći da su mnogi projekti nedavno razvijeni u regijama u kojima je Marmarayov odljev Kazlıçeşme razvijen, EVA menadžer za istraživanje i izvješćivanje o nekretninama Taşkın je kazao da su rezultati Marmarayevog aktiviranja i poželjne regije u smislu lokacije čine ga jednim od najvrijednijih mjesta u regiji. ući navodi se u izvješću.
Neke regije gube visinu u povećanju vrijednosti
Taşkın primjećuje da je Kartal - Maltepe, jedna od regija koja je nedavno stekla najviše vrijednosti, dobila zasićenost nakon zamaha u prethodnom razdoblju, pa je stoga porast vrijednosti u trenutnom razdoblju manji u odnosu na prethodno razdoblje. Navodeći da su još jedan primjer ove situacije Ataşehir i Şerifali, Taşkın kaže da je povećanje vrijednosti manje u odnosu na prethodno razdoblje, jer u tim regijama postoji značajno zadovoljstvo.
Navodeći da je jedna od regija s relativno nižim postotkom povećanja vrijednosti u odnosu na prethodno razdoblje sliv Ekspres i okolica Güneşlija, Taşkın je rekao da su u posljednje dvije do tri godine hoteli, uredi, trgovački centri, rezidencije ili mješoviti projekti sa svima njima razvijeni na velikim parcelama, međutim, zbog prednosti na lokaciji. Napominje da je to područje eksploatacije. Izražavajući da porast vrijednosti regije podupiru i projekti željezničkog sustava, Taşkın navodi da su kao rezultat analize provedene na projektima stambenih brendova u regiji u prošloj godini utvrdili da je povećanje vrijednosti smanjeno u odnosu na prethodno razdoblje. Rekavši „To pokazuje da je regija postigla određeno zasićenje", Taşkın ocjenjuje rezultate razvoja događaja na sljedeći način: „Naravno, to ne znači da regija neće ponovno dobiti vrijednost. S novim projektima i transportnim sustavima u Istanbulu, gdje se dnevni red nekretnina može promijeniti u bilo kojem trenutku, može se promijeniti i ravnoteža u vrijednosti. "
Linija Bospor brzo dobiva na vrijednosti
Navodeći da je anatolska bočna linija Bospor, koja ima visoku volju i razvijaju se konceptualni projekti, među regijama koje dobivaju najveću vrijednost, Taşkın napominje da su zbog toga prestižni projekti dodali vrijednost ovoj regiji, te da luksuzni projekti s malim brojem stanova i visokim cijenama pauša povećavaju prestiž regije. .
U istraživanju EVA Gayrimenkul Değerleme, povećanje vrijednosti ispituje se na temelju 1 + 1, 2 + 1 i 3 + 1 tipova stanova, kao i regionalna povećanja vrijednosti. Prema rezultatima istraživanja, 1 + 1 ravni tip dobiva najveću vrijednost u regiji Pendik. U Pendiku, regiji u kojoj se nalaze projekti s velikim brojem rezidencija, jer investitori u svojim projektima daju više prostora investicijskim rezidencijama, traženi su stanovi manjih četvornih metara kako investicijske rezidencije, a njihove vrijednosti rastu.
Tip apartmana 2 + 1 najviše dobiva na osi Zeytinburnu - Zračna luka. Zapravo je utvrđeno da je ovaj segment, koji ima veliko povećanje regionalne vrijednosti, poželjan i za prebivalište i za potrebe investiranja, s obzirom na prednost lokacije i projekte razvijene u regiji. S druge strane, stan 3 + 1 pokazuje najveći porast vrijednosti u regiji Kağıthane - Seyrantepe. Regija je među regijama s najbržom nekretninskom aktivnošću. Stambeni razvoj regije, koja se ističe kao uredska četvrt, nastavlja svoj paralelni razvoj.
Kućište investicijskog vozila broj jedan
Stambena ulaganja ističu se kao najprofitabilniji instrument ulaganja između 2007. i 2014. godine, prema rezultatima istraživanja "Tržište stambenih brendova" koje Eva Gayrimenkul ažurira svake godine. U novoj analizi također se vrši usporedba robnih marki, zlata, deviza i tržišta dionica te se utvrđuje koliko ti instrumenti zarađuju u godini. Sukladno tome, zlato se ističe kao još jedan učinkovit alat za ulaganje, kao i markirano ulaganje u stanovanje.