Potres u Mramoru, za koji se očekivalo da će se dogoditi u ne tako dalekoj budućnosti, ubrzao je potragu ljudi za sigurnim zgradama. Gubici života, uništene zgrade i napušteni gradovi u potresu u Kahramanmaraşu koji se dogodio 6. veljače 2023. godine još jednom su otkrili realnost potresa u našoj zemlji i ozbiljnost situacije. Potres u Mramoru, za koji znanstvenici kažu da će najviše pogoditi Istanbul, a očekuje se da će se dogoditi u ne tako dalekom vremenu, ubrzao je potragu ljudi za sigurnim zgradama. S jedne strane, dok se govori o urbanoj transformaciji, s druge strane se uočava porast broja preseljenja. Predsjednik İZODER-a Emrullah Eruslu navodi da kada unajmljujete ili kupujete novu kuću, jednostavnim provjerama možete imati predodžbu o sigurnosti zgrade. Ističe i kako je prijeko potrebno provjeriti postoje li toplinske i hidroizolacije u novim kućama koje se sele.
Toplinska i hidroizolacija je vitalna za zgrade kako bi preživjele razorne čimbenike kao što su potresi. Posebno je kritična hidroizolacija, koja štiti zgrade od korozije. Iako se danas u našoj zemlji smatra da su zgrade stare 30 godina završile svoj vijek, život naših zgrada trebao bi biti najmanje 80-100 godina. U svim novim zgradama koje se grade hidroizolacija je obavezna od 01. Svojim zgradama možemo produžiti životni vijek te voditi zdrav i ugodan život uz pravilnu i cjelovitu izvedbu hidroizolacije na područjima zgrade koja su izravno izložena vodi, kao što su krov, temelji, mokri prostori i toplinski izolacija koja sprječava kondenzaciju, poznatu kao znojenje u javnosti.
Emrullah Eruslu, predsjednik Upravnog odbora Udruge izolatora topline, vode, zvuka i požara İZODER, koji je istaknuo da je prijeko potrebno provjeriti postoji li toplinska i hidroizolacija ovih dana kada se unajmljuje ili kupuje nova kuća, podijelio je svoje prijedloge za otkrivanje važni problemi u zgradama s jednostavnim kontrolama.
Prije svega treba ispitati status dozvole i datum zgrade koja se iznajmljuje ili kupuje: Za dobivanje građevinske dozvole u našoj zemlji možete se raspitati o izolacijskom statusu zgrade, znajući da je toplinska izolacija obavezna od 14. lipnja 2000. godine, a hidroizolacija od 01. lipnja 2018. godine.
Treba provjeriti postoji li hidro i toplinska izolacija u objektu: Prisutnost vodenih tragova, mjehurića od žbuke, stvaranja gljivica i plijesni na vanjskim zidovima srednjih etaža zgrade ukazuje na nedostatak toplinske izolacije u zgradi. Dok obilazite unutrašnjost kuće koju ćete iznajmiti ili kupiti, provjerite sve njezine zidove, a posebno sjeverna pročelja. Ako ćete živjeti u potkrovlju, također potražite tragove vode, izbočine od žbuke i strukturalne pukotine na stropovima, u uglovima stropa i spojevima vanjskih zidova. Ako naiđete na ove probleme, to ukazuje na nedostatak toplinske i/ili hidroizolacije u zgradi.
Ne samo stan u kojem se živi, već i temelj zgrade: Nije dovoljno samo provjeriti stan u kojem ćete živjeti. Pitajte postoji li sustav odvodnje koji će odvesti vodu iz građevine. Obavezno pratite strukturne pukotine i je li željezo izloženo. Uvjerite se da nosivi elementi kao što su grede stupova nisu oštećeni. Ispravna hidroizolacija temelja zgrade vrlo je važna i mora biti upitna. U podrumu zgrade tragovi vode, pukotine, crne mrlje ili dlake od vode i vlage na zidu zavjese, gredama ili stupovima ukazuju na problem vodonepropusnosti temelja zgrade. Moguće je izvesti hidroizolaciju na krovu objekta, na mokrim prostorima gdje se koristi voda, kao što su WC i kupaonice, te postaviti toplinsku izolaciju na vanjski dio objekta. No, ne treba zaboraviti da nije moguće zaštititi objekt od štetnog djelovanja vode naknadnom hidroizolacijom temelja objekta.
Zvučna izolacija neophodna je za udoban i miran dom: Ako je moguće, posjetite kuću koju namjeravate unajmiti ili kupiti navečer ili vikendom kada je zgrada u upotrebi. Buka iz susjednih stanova ili izvana kada su prozori i vrata zatvoreni ukazuje na nedostatak zvučne izolacije u zgradi. Ako iz drugih stanova čujete buku izazvanu udarcima poput povlačenja predmeta, koraka i zvukove koji se prenose zrakom poput govora, TV-a ili glazbe, podrazumijeva se da vaša zgrada nema zvučnu izolaciju. To bi od vas moglo zahtijevati ozbiljno renoviranje u budućnosti. Ako se unutra čuje prometna i slična buka oko vaše zgrade, može biti potrebna zamjena staklenih jedinica ovisno o stupnju smetnje. Ako čujete buku iz elemenata kao što su vodovod i dizala, to znači da nisu poduzete mjere izolacije u vašim instalacijskim elementima. Prilikom donošenja odluke također biste trebali uzeti u obzir namjenu zemljišta u neposrednoj blizini zgrade. Zračne luke, željeznice i autoceste te rekreacijska područja važni su izvori buke u okolišu. Ukratko, prije nego što unajmite ili kupite kuću, držite uši otvorene i osluškujte okolinu.
Sigurnost od požara ne treba zanemariti: Obavezno se raspitajte jesu li izgrađeni evakuacijski putevi koji će omogućiti sigurnu evakuaciju u slučaju požara, jesu li evakuacijski putevi označeni putokazima i postoje li u zgradi požarne stepenice, sustavi za otkrivanje požara, upozoravanje i gašenje požara.