Predsjedničkim dekretom o naseljavanju i gradnji u izvanrednom stanju (OHAL) utvrđene su mjere poduzete za naseljavanje i izgradnju u pokrajinama u okviru izvanrednog stanja koje je proglašeno odlukom predsjednika 8. veljače.
Prema dekretu, privremena ili konačna boravišta onih koji su pogođeni katastrofom na mjestima koja se smatraju područjima katastrofe učinkovita u općem životu zbog potresa sa središtem u Kahramanmaraşu koji su se dogodili 6. veljače; Ministarstvo okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena odredit će se po službenoj dužnosti i obavijestiti relevantne institucije, ne dovodeći u pitanje dužnosti i ovlasti Predsjedništva za upravljanje katastrofama i hitnim slučajevima (AFAD) u vezi s određivanjem novih naselja, uzimajući u obzir kriterije kao što su kao što je udaljenost od crte rasjeda, prikladnost tla i blizina središta naselja.
U slučaju potrebe prilikom ovog određivanja mogu se koristiti i površine navedene u Dodatnom članku 4342. Zakona o pašnjacima br. 6831 i Zakona o šumama br. 16. U tom kontekstu, promjene kvalifikacije će se vršiti po službenoj dužnosti u područjima gdje su potrebne promjene kvalifikacije, te će se ta mjesta evidentirati na ime Riznice, a transakcije će se prijavljivati nadležnim institucijama.
Na mjestima gdje su potrebne kvalifikacijske promjene, ako postoje površine navedene u dodatnom članku 16. Zakona o šumama, dodijelit će se Državna blagajna, ne manje od dvostruko veće površine, Glavnom ravnateljstvu za šumarstvo radi osnivanja šume.
U planu i parcelacijskom prometu neće se primjenjivati odredbe o obustavi, najavi i prigovorima.
Na mjestima koja se smatraju područjima nesreće djelotvornim za opći život, osim onih oko kojih je u tijeku parnični postupak i onih koja još nisu upisana u zemljišne knjige, mjesta koja nisu utvrđena, u smislu 22. čl. Zakona o katastru, traže nadležne institucije, na zahtjev Ministarstva zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena.U skladu sa svrhom ove uredbe, administrativni upis izvršit će se na ime Državne riznice bez davanja mišljenja.
U skladu s lokacijskim planom na koji će dati suglasnost Ministarstvo zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena i izdati građevinsku dozvolu, u skladu s elaboratom geoloških istraživanja i elaboratom izvida, bez čekanja na odobrenje plana i urbanističkih zahtjeva Ministarstva zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena, u utvrđenim područjima naselja uključujući područja seoskih naselja iu postojećim urbanim područjima.
Na planove i planove parcelacije koje daje suglasnost Ministarstvo zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena na ovim područjima neće se primjenjivati odredbe Zakona o prostornom uređenju koje se odnose na obustavu, najavu i prigovore na planove i parcelacijske poslove. Na tim se područjima nekretnine ili prava prostornog uređenja mogu djelomično ili u cijelosti prenijeti na drugo područje. Ta prava mogu biti predmet zamjene i zamjene.
Za transakcije se neće naplaćivati naknada za revolving fond ili naknada pod bilo kojim imenom.
Plan, parcelacija, građevinska dozvola, prijenos nekretnina ili prava na zoniranje, klirinške i barter transakcije i papiri izdani zbog ovih transakcija bit će izuzeti od biljegova, carina, naknada i naknada za sudjelovanje. Zbog ovih transakcija neće se prikupljati nikakva naknada, naknada za revolving fond ili bilo koja cijena pod bilo kojim imenom.
U područjima privremenog ili konačnog naselja koje je odredilo Ministarstvo zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena, dozvole izdane u skladu sa Zakonom o pašnjacima, dozvole dane u skladu sa Zakonom o šumama, ugovori o najmu rekreacijskih površina, park šuma i nekretnine koje daje u zakup Glavna uprava za šumarstvo u skladu sa Zakonom o državnom natječaju iu okviru Zakona o pašnjacima Promjene namjene površina čija je namjena promijenjena, ali još nisu upisane na ime Riznice u zemljišne knjige, smatrat će se poništenim ili ukinutim po službenoj dužnosti, ovisno o mjerodavnosti područja dodjele danih u okviru članka 8. Zakona o poticanju turizma.
Poduzetnički dio područja rudarskih dozvola koji odgovara područjima privremenog ili konačnog naselja koje je utvrdilo Ministarstvo zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena, isključujući dozvole za natječaje s uvjetom proizvodnje poluproizvoda i gotovih proizvoda, a koje su uređene u djelokrugu stavka 30. članka XNUMX. Zakona o rudarstvu Rješenjem Ministarstva smatrat će se da je po službenoj dužnosti iz područja rudarske dozvole od dana donošenja rješenja.
U slučaju da područje privremenog ili konačnog naselja obuhvaća cijelu dozvolu, smatrat će se da je rudarska dozvola poništena po službenoj dužnosti danom rješenja, rješenjem Ministarstva zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena. U područjima navedenim u prvom stavku, Ministarstvo zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena može donijeti rješenje o prijenosu ili hitnom izvlaštenju, ovisno o svom interesu, za nekretnine koje pripadaju javnim ustanovama i organizacijama koje će biti obuhvaćene zahtjevom i za sve ostale nekretnine u privatnom vlasništvu.
Postupke izvlaštenja provodit će Ministarstvo okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena ili Uprava za stambeni razvoj (TOKİ). Izvlaštene nekretnine bit će upisane na ime Državne riznice na zahtjev Ministarstva okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena ili TOKİ.
Prilikom uknjižbe i brisanja neće se tražiti porezni odnos vlasnika za ovu nekretninu. Međutim, zemljišnoknjižni ured će obavijestiti nadležni porezni ured. Nakon uknjižbe na tim područjima mogu se započeti građevinske aktivnosti. Procjenu vrijednosti nekretnina upisanih na ime Riznice izvršit će ovlaštene procjeniteljske ustanove ovlaštene sukladno Zakonu o tržištu kapitala, najkasnije u roku od mjesec dana od dana upisa.
Ministarstvo okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena ili TOKİ dostavit će utvrđenu vrijednost građanskom sudu prvog stupnja, a taj će iznos biti položen u banku koju odredi sud za isplatu vlasnicima nekretnina upisanim u vlasništvo akt prije upisa. Položeni iznos pretvorit će se u račun tromjesečnog oročenja i isplatit će se korisniku zajedno s dobiti, ako je ima. O odluci o isplati cijene sud će obavijestiti vlasnike nekretnine.
Na cijenu nekretnine nastavljaju se zemljišnoknjižna prava i svi zabilježbe.
Prava kao što su mjera osiguranja, izvlaštenje, hipoteka, založno pravo, pljenidba i plodouživanje te sve zabilježbe zabrane i ograničenja u zemljišnim knjigama prije upisa nekretnine nastavljaju se na cijenu nekretnine; Prava i zabilježbe u zemljišnoj knjizi poništit će zemljišnoknjižna uprava po službenoj dužnosti na zahtjev Ministarstva zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena ili TOKİ, o čemu će obavijestiti nositelja prava.
Nakon isplate cijene, ako se u pregovorima o mirenju koji će se voditi o ovoj cijeni ne može postići sporazum, primjenjivat će se odredbe Zakona o izvlaštenju koje se odnose na utvrđivanje i plaćanje cijene. U okviru ovog stavka, oni koji se prenose iz nekretnina koje pripadaju javnim ustanovama i organizacijama uknjižit će se po službenoj dužnosti na ime Riznice. Cijena nekretnine utvrdit će se u skladu s odredbama članka 60. Zakona o izvlaštenju u roku od 30 dana od provedenog postupka uknjižbe. U slučajevima kada ne postoji odredba ovog stavka, primjenjivat će se odredbe Zakona o izvlaštenju.
Ministarstvo zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena; Ovlastit će se graditi ili imati sve vrste građevina uključujući infrastrukturu i nadgradnju, utvrđivati zemljišne udjele, mijenjati vrstu, osnivati etažnu služnost i etažiranje. Navedene prijave mogu se provoditi u suradnji sa povezanim, povezanim i srodnim ustanovama, organizacijama i njihovim podružnicama Ministarstva zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena, kao i upravama obveznicima Zakona o javnoj nabavi. Ministarstvo okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena prenijet će ovlasti na TOKİ sa svojim pridruženim, povezanim i povezanim institucijama, organizacijama i njihovim povezanim društvima u vezi s radovima i transakcijama navedenim u ovom kontekstu, a koje će od tih radova i transakcija obavljati TOKİ i druge institucije, organizacije i njihova povezana društva bit će ovlašteni utvrditi
Domaće i strane osobe, ustanove i organizacije moći će graditi stanove i radna mjesta.
od strane AFAD-a; Stambeni objekti, radna mjesta i infrastrukturni objekti u okviru protokola koji će se sklopiti u okviru ovog članka, te karte, istraživanja, projekti, planovi prostornog uređenja svih vrsta i razmjera koji su potrebni za to, Inženjerske usluge kao što je parcelacija, ili stambeni ili radni prostori izgrađeni za davanje korisnicima mogu se kupiti od ovih uprava.
U tom kontekstu, AFAD će moći prenijeti resurse na Ministarstvo okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena i njegove pridružene, srodne i povezane institucije i organizacije te njihove podružnice. Postupci u vezi s okvirnim određivanjem troškova Zakona o javnoj nabavi u vezi s radovima i transakcijama koje treba izvesti i odredbe prvog stavka članka 62. (c) neće se primjenjivati, pod uvjetom da je izrađen idejni projekt. Naknada za sudjelovanje i naknada za tehničku infrastrukturu neće se naplaćivati iz svih vrsta transakcija vezanih uz građevinske radove i infrastrukturu.
Domaće i strane osobe, ustanove i organizacije moći će u potresnom području izgraditi ili imati radne prostore primjerene za potrebe stanovanja i rada i darovati ih Ministarstvu zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena na mjestima koja odredi Ministarstvo i sukladno vrsti projekata koje utvrđuje Ministarstvo. U tom kontekstu, stambeni i radni prostori koji su donirani Ministarstvu bit će preneseni na AFAD kako bi se dali korisnicima.
U tim će se područjima prirodni plin, električna energija, voda, otpadne vode i postrojenja za pročišćavanje, postrojenja za preradu otpada, komunikacijske i sve ostale infrastrukturne investicije dovršavati prvenstveno od strane nadležnih institucija, ustanova i distribucijskih poduzeća do završetka suprastrukturne proizvodnje.
Otpad od rušenja odlagat će se na područja koja odredi guverner.
Otpad od rušenja iz područja katastrofe odlagat će se na područja koja odredi nadležna uprava, pod uvjetom da se poduzmu mjere za zaštitu okoliša. Otpad olupine može se reciklirati i koristiti u investicijama u infrastrukturu i suprastrukturu uz osiguranje odgovarajućih standarda i potrebnih uvjeta. Ova područja lijevanja te radovi i operacije koje će se obavljati u tim područjima bit će izuzeti od odredaba relevantnog zakonodavstva u vezi s certificiranjem.
Radi pribavljanja sredstava potrebnih za korištenje u radovima i procesima navedenim u ovom članku, Ministarstvo zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena, pridružene, srodne i srodne ustanove, organizacije i njihova povezana društva i obrtna društva uz suglasnost Ministar zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena i nadležna uprava Sredstva se mogu prenijeti evidentiranjem troška u proračunu.
U okviru Zakona o pretvorbi područja ugroženih od katastrofa, Ministarstvo može odrediti osoblje zaposleno u Ministarstvu zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena na poslovima i poslovima navedenim u ovoj Uredbi, a koje obavlja Ministarstvo, njegovih podružnica i srodnih institucija i njihovih podružnica.