Program zlatne vize za Portugal trenutno je na rubu ukidanja. Dana 16. veljače 2023., premijer Portugala, s ciljem rješavanja stambene krize u zemlji, uključujući prestanak izdavanja novih zlatnih viza i obnavljanje postojećih samo ako ispunjavaju određene uvjete najavio niz mjera. Ova vijest izazvala je zbunjenost i neizvjesnost među investitorima koji su se već prijavili ili se tek planiraju prijaviti za program Zlatne vize.
Ali prije nego što požurite s donošenjem odluke, važno je sagledati nijanse i kontekst koji okružuje situaciju. U ovom ćemo članku ispitati situaciju i ponuditi uvid u to što bi investitori trebali učiniti kao odgovor na ovu vijest.
Razumijevanje situacije i onoga što se sljedeće događa
Portugalska vlada nastoji riješiti probleme s visokim cijenama nekretnina, nedostatkom nekretnina za iznajmljivanje i sklonošću kratkoročnom najmu. Zlatna viza za Portugal Završetak programa dio je vladinih napora u borbi protiv špekulacija nekretninama.
Međutim, premijerova izjava otvorila je više pitanja nego odgovora. Ulagači nisu sigurni što to znači za budućnost njihovih ulaganja u Portugalu.
Što očekivati i mogući pristupi
Portugalska vlada predstavit će konačni nacrt predloženih izmjena 16. ožujka, nakon čega će uslijediti javne rasprave. Ulagači trebaju donositi odluke u skladu s važećim zakonom, uzimajući u obzir nepoznate rizike.
Reći da portugalska zlatna viza ističe je mogućnost, ali nije finalizirana. Moguće su izmjene mjera koje je iznio premijer tijekom postupka javne rasprave.
Ulagači bi trebali biti oprezni i upućeni te razmisliti o podnošenju zahtjeva što je prije moguće kako bi uživali pravnu zaštitu koju može pružiti samo konsolidirana situacija.
Alternativne mogućnosti boravka
Zlatna viza za Portugal ističe Ulagači mogu razmotriti druge programe državljanstva po ulaganju u drugim zemljama.
Španjolska i Grčka Golden Visa programi dvije su alternative unutar Europske unije. Neophodno je potražiti stručni savjet kako biste istražili druge opcije migracije ulaganja koje odgovaraju individualnim potrebama i ciljevima ulaganja.
Zašto bi Portugal napravio veliku pogrešku ukidanjem programa zlatne vize?
Program zlatne vize za Portugal dao je značajan doprinos gospodarstvu zemlje od svog početka 2012. Zapravo, program ima preko 6 milijardi eura izravnih ulaganja. i gotovo isto toliko neizravnih ulaganja podnositelja zahtjeva i njihovih obitelji.. To je imalo značajan pozitivan učinak na zemlju, stvarajući radna mjesta i podržavajući razvoj različitih sektora kao što su nekretnine, smještaj i usluge.
Štoviše, program Golden Visa stavio je Portugal na kartu, čineći ga jednim od najatraktivnijih odredišta za bogate obitelji koje traže sigurnu i gostoljubivu zemlju za ulaganje. Program je također imao snažan učinak na druge sektore kao što je turizam, privlačeći posjetitelje da otkriju ljepotu i kulturu Portugala.
Međutim, završetak programa Zlatne vize mogao bi ostaviti loš okus u ustima upućenih investitora koji su kroz program ulagali u Portugal. Ovaj potez može poslati negativan signal potencijalnim ulagačima, navodeći ih da istraže druge zemlje u kojima postoje slične mogućnosti ulaganja. Posljedično smanjenje ulaganja moglo bi naštetiti portugalskom gospodarstvu i dovesti do gubitka radnih mjesta.
Zatvaranje portugalskog programa zlatne vize mogla bi biti velika pogreška i imati ozbiljne posljedice za gospodarstvo zemlje. Umjesto toga, političari bi trebali razmotriti izmjenu programa kako bi se riješili problemi oko cijena stanova, a da pritom zadrže mnoge prednosti programa za Portugal.
CEmONC
Kao rezultat toga, portugalski program zlatne vize trenutno je suočen s neizvjesnošću i ulagači bi trebali djelovati oprezno. Situacija se može promijeniti u nadolazećim mjesecima i važno je biti svjestan bilo kakvog razvoja događaja. Podaci o isteku portugalske zlatne vize nisu sigurni i ulagači bi trebali odlučiti u skladu s primjenjivim zakonom. U međuvremenu, vrijedi istražiti alternativne programe boravka ili državljanstva po ulaganju kako biste diverzificirali ulaganja i osigurali prednosti investicijske imigracije.
Tisućama investitora iz desetaka zemalja Kao i Zlatna viza za Portugal pomoć u drugim stazama boravka i državljanstva kroz investicijske programe.