Nureddin Nebati, ministar riznice i financija, i Murat Kurum, ministar okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena, objavili su pojedinosti o stambenoj kampanji srednjeg dohotka.
Neki od naslova iz govora ministra Nabatija su sljedeći:
“Nedavno smo projektom Moj prvi dom, moje prvo radno mjesto započeli najveće socijalno stanogradnje u povijesti Republike. Danas smo zajedno kako bismo podijelili detalje o programu New Home s novim modelom financiranja stanovanja koji smo osmislili kako bismo građanima sa srednjim primanjima olakšali pristup stambenom prostoru.
U našoj kulturi, kuća je polazište ljubavi i mira izvan skloništa. To je gnijezdo. S tom sviješću pripremili smo program novog doma u suradnji s Ministarstvom zaštite okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena. U 2016. godini pokrenuli smo Stambeni račun koji pruža pogodnost našim građanima koji će po prvi put biti vlasnici stana. Ovom aplikacijom osiguravamo državni doprinos sudionicima koji ostanu u sustavu najmanje 3 godine. Kako bismo zaštitili naše građane od negativnih učinaka oscilacija na tržištu stanova, lani smo u svibnju realizirali projekt Stambeno financiranje. Projektom Moj prvi dom, moje prvo radno mjesto, koji je najopsežniji projekt socijalnog stanovanja u povijesti naše Republike, u pet godina želimo izgraditi 5 tisuća socijalnih stanova, ponuditi milijun stambenih parcela i završiti 500 tisuća radnih mjesta. razdoblje. Ovim projektom također građanima s niskim primanjima olakšavamo pristup stambenom prostoru.
Danas provodimo potpuno novi projekt koji će trajati još dugo, posebno za građane srednjeg imovinskog stanja. Za naše građane srednjeg dohotka Yeni Evim Yeni program je puno povoljniji od tržišnih uvjeta. Pripremili smo program Yeni Evim, u kojem nudimo plan otplate koji je kompatibilan s kamatama i udjelom u dobiti te strukturom dospijeća, lakoćom plaćanja u prve 3 godine uz doprinos našeg Ministarstva, te prihodima kućanstva tijekom cijele godine. rok kredita.
Podijelili smo našu zemlju u 3 regije u smislu razine prihoda i općeg kretanja cijena stanova. U okviru našeg programa Istanbul je određen kao prva regija, Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin i Muğla kao druga regija, a sve ostale provincije kao treća regija. Iznosi financiranja koje osiguravaju naše banke i financijske institucije za sudjelovanje u okviru našeg programa su maksimalno 5 milijuna lira u prvoj regiji, Istanbul, 3 milijuna lira u provincijama u drugoj regiji i 2 milijuna lira u trećoj regiji provincija. Financiranje koje će se osigurati u okviru našeg programa bit će za nula stambenih jedinica. Kako bismo imali koristi od programa, uzimamo u obzir ukupne prihode kućanstva. Osobe koje će imati koristi od programa ne bi trebale imati kuću i ne bi trebale prodati kuću u pokrajini u kojoj će biti smještene u posljednjoj godini.
Osim toga, zahtijevat će se da naši građani koji žele kupiti stan u našim pokrajinama u prvoj i drugoj regiji moraju imati prebivalište u tim pokrajinama u posljednjoj godini. U našim pokrajinama u trećim regijama neće se tražiti uvjet prebivališta. Budući da će se kupljeni stanovi kupovati na korištenje, neće se prodavati 5 godina. Minimalna stopa predujma postavljena je na 10 posto u svim regijama. Stope udjela u dobiti i kamatne stope primjenjivat će se po stopama počevši od 15 u financiranju koje će se osigurati s maksimalnim dospijećem od 0,69 godina. Mi ćemo kao Ministarstvo riznice i financija preuzeti određeni dio iznosa mjesečne rate koju će naši građani plaćati u prve 3 godine, pod uvjetom da se kredit otplati prije ukupnog roka dospijeća kredita. Ovim doprinosom koji ćemo dati značajno ćemo smanjiti iznose rata za prve tri godine, a samim time značajno olakšati teret našim građanima dok čekaju da im se kuće završe.
U okviru našeg programa, naši građani će moći koristiti kredite za kuće u 3 različite faze: Prvo, dovršene kuće. Drugo, kuće koje su dovršene po određenoj stopi i u skladu su s kriterijima banaka za kreditiranje. Treće su kuće koje će se graditi. U prva dva slučaja, ako uvjeti u vezi prebivališta i podnositelja zahtjeva budu ocijenjeni kao prikladni za kreditiranje od strane nadležne banke, mogućnost financiranja i doprinos našeg Ministarstva bit će osigurani u okviru programa.
U trećem slučaju, koji se odnosi na nove projekte, glavni kriterij bit će procjena stambenog projekta, čiji je kuća dio, prikladnim za kreditiranje od strane naših banaka. U tom slučaju, da bi projekt bio uključen u ovaj program, banka će morati potpisati ugovor o jamstvu s izvođačem na projektnoj osnovi. Na taj način bit će moguće koristiti stambene kredite bez postavljanja temelja građevine.
U tom kontekstu, također ćemo omogućiti pristup financiranju od 25 milijardi lira, uz jamstvo KGF-a koje podupire trezor, za naše izvođače, koji su sklopili ugovore o jamstvu s bankama i obvezali se graditi kuće u okviru programa. Drugi važan cilj programa je povećanje stambene ponude na uravnotežen i održiv način. Dakle, potrebno je minimizirati povremene brze poraste cijena nekretnina u srednjem roku. Studije analize i procjene detaljno provodi naše Ministarstvo koristeći financijske, financijske, vlasničke i oglasne podatke za sektor nekretnina. Osim toga, u okviru borbe protiv inflacije određuju se posebno oni koji nepravedno povećavaju cijene i osigurava se podjela s nadležnim jedinicama. Želim vrlo jasno naglasiti da nećemo tolerirati drugačije cijene osim tržišne realnosti u ovom razdoblju kada se borimo protiv inflacije kako bismo povećali blagostanje naših građana.”
Neki od naslova iz ministrova govora su sljedeći:
“Donijeli smo ukupno 500 tisuća rezidencija, 1 milijun stambenog zemljišta i 50 tisuća radnih mjesta našim građanima i obrtnicima, koje ćemo proizvesti uz pomoć našeg predsjedništva TOKİ, i nastavljamo brzo izvlačiti ždrijeb. Započeli smo ovaj projekt s rekordnim brojem od 5 milijuna 135 tisuća prijava i nadam se da ćemo do ožujka završiti sve naše crteže. Gradnju naših prvih 2 tisuća kuća dovršit ćemo najkasnije u roku od 250 godine, a nastojat ćemo njihove nove domove završiti u obećanom roku, kao što smo obećavali našem narodu u svakoj katastrofi, požaru, poplavi.
Danas ponovno zajedničkim potpisivanjem velike kampanje, pozitivnom diskriminacijom naše braće koja nemaju dom, zovemo naš Novi dom s novim modelom financiranja stanogradnje, a ovom kampanjom cilj nam je učiniti 100 tisuća obitelji vlasnicima stanova u vrlo kratko vrijeme.
Naše tvrtke izvođači bit će uključene u našu kampanju zajedno sa projektima stanogradnje izrađenim prema kriterijima koje smo utvrdili. Naši građani koji žele kupiti kuću odabrat će stanove koji odgovaraju njihovim uvjetima plaćanja i prijaviti se u poslovnice naših banaka. Naši građani će moći imati koristi od završenih projekata diljem Turske. Isto tako, u određenoj će mjeri moći imati koristi od završenih projekata.
Projekti naših tvrtki povezanih s GYODER-om, İNDER-om, Konutderom, İmkonom i Turskom udrugom izvođača radova te svi veliki i mali stambeni projekti koje su proizvele tvrtke u svih naših 81 provincija; oni će biti uključeni u ovaj proces ako zadovolje tehničke i financijske kriterije. Također bih želio izraziti ovo. U ovoj akciji naše tvrtke izvođači će našim građanima dati potporu do 5 posto od cijene kuća koje će prodavati. Od 16. siječnja naši će građani moći pratiti sva događanja i detalje oko naše Kampanje za novi dom na web stranici koju ćemo postaviti.
Nadamo se da će s ovom kampanjom zaživjeti u svih naših 81 pokrajina; Ubrzat ćemo povratak privatnog sektora na stambeno tržište diljem naše zemlje na najvišoj razini. Na taj način ćemo brzom prodajom kuća otvoriti put našem građevinskom sektoru da krene u nove projekte. Nadajmo se da će stambeni projekti započeti u 81 pokrajini biti brzo dovršeni. Povećat ćemo ponudu pristupačnog stambenog prostora i dodatno smanjiti cijene najma.”
Budite prvi koji će komentirati