TOKİ Prijave za moj prvi dom počet će 10. LISTOPADA 2022. i završit će 07. studenog 2022. Prijave će se vršiti putem e-uprave i poslovnica Ziraat banke. Kako se prijaviti za TOKİ My First Home Land?
Koji su uvjeti prijave i plaćanja?
SAMOSTOJEĆA ZEMLJIŠTE: Zemljište površine cca 350 m² i 500 m² ovisno o urbanističkoj situaciji, pogodno za stambenu izgradnju maksimalne bruto površine 1 m².
ZAJEDNIČKO ZEMLJIŠTE: Zemljište s više dioničara, različite površine, pogodno za zajedničku izgradnju prema planu i uvjetima građenja.
UVJETI ZA PRIJAVU ZA PRODAJU ZEMLJIŠTA
1) Biti turski državljanin.
2) Da je stariji od 18 godina.
3) Prebivati unutar granica općine u kojoj se projekt nalazi prije datuma početka prijave, 10. listopada 2022., ili biti prijavljen kod relevantnog stanovništva kako je navedeno u nastavku
3.1. U slučaju da je zemljište koje se dodjeljuje u središnjem okrugu gradske općine:
Oni koji žive u bilo kojem središnjem okrugu gradske općine ili su registrirani među stanovništvom bilo kojeg središnjeg okruga iste općine mogu se prijaviti za bilo koji projekt u središnjem okrugu te općine.
(Na primjer, oni koji žive u svim središnjim četvrtima Ankare ili su registrirani među stanovništvom svih središnjih četvrti Ankare mogu se prijaviti za projekt u Ankari/okrugu Sincan)
3.2. U slučaju da se zemljište koje će se dodijeliti nalazi u necentralnom okrugu Metropolitanske općine:
3.2.1. Oni koji žive u necentralnom okrugu Metropolitanske općine, gdje se Projekt nalazi, i čije je stanovništvo registrirano u ovom okrugu, mogu se prijaviti samo za projekt koji se nalazi u ovom okrugu.
(Na primjer; oni koji žive u okrugu Nallıhan i registrirani u stanovništvu okruga Nallıhan mogu se prijaviti za projekt u okrugu Ankara/Nallıhan)
3.2.2. Oni koji su registrirani kao stanovništvo tog okruga mogu se prijaviti za projekt u necentralnim okrugima Metropolitanske općine, čak i ako ne žive u tom okrugu.
(Na primjer, oni koji žive u okrugu Sincan, ali su registrirani u populaciji okruga Nallıhan, također se mogu prijaviti za projekt u okrugu Ankara/Nallıhan)
** Za one koji žive unutar pokrajinskih granica Istanbula ili su registrirani u Stanovništvu pokrajine Istanbul, neće se tražiti uvjeti navedeni u člancima 3.1 i 3.2 gore; Ako žive unutar pokrajinskih granica Istanbula ili su registrirani u Stanovništvu pokrajine Istanbul, ti se građani mogu prijaviti za bilo koji projekt dodjele zemljišta u Istanbulu.
3.3. U slučaju da se zemljište koje će se dodijeliti nalazi u pokrajini koja nije gradska općina ili u distriktima te provincije:
3.3.1. U pokrajinama koje nemaju gradsku općinu; o Za projekte koji se nalaze u središtu grada mogu se prijaviti oni koji imaju prebivalište unutar granica središnje općine pokrajine ili su prijavljeni među stanovništvom gradskog središta.
(Na primjer, oni koji žive u središtu grada Ardahana ili su registrirani među stanovništvom središta grada Ardahana mogu se prijaviti za projekt u središtu grada Ardahana.)
3.3.2. U okruzima provincija koje nemaju gradsku općinu; Mogu se prijaviti oni koji žive unutar granica okruga u kojem se projekt nalazi i registrirani su među stanovništvom okruga ili oni koji su registrirani među stanovništvom pokrajine u kojoj se projekt nalazi.
(Na primjer, oni koji žive u Göleu ili su registrirani među stanovništvom Gölea ili registrirani među stanovništvom pokrajine Ardahan mogu se prijaviti za projekt u okrugu Göle.)
4) Mjesečni prihod kućanstva (on, njegova žena i njegova djeca mlađa od 18 godina) mora biti najviše 16.000₺ (18.000₺ za pokrajinu Istanbul). (Zbroj ukupnih mjesečnih neto prihoda kućanstva, uključujući samog podnositelja zahtjeva, njegovog supružnika i djecu mlađu od 18 godina, sve vrste pomoći koje su primali do dana podnošenja zahtjeva, kao što su hrana, putovanja i sl.)
5) Osobe kojima će se zemljište dodijeliti ne smiju posjedovati zemljište pogodno za gradnju kuće unutar granica bilo koje općine, niti zemljišne udjele (etažne služnosti) koji odgovaraju zasebnom stanu kuće ili stana u bilo kojem mjestu. .
6) da prije niste imali koristi od prijava koje je podnijela naša administracija.
7) Uplata 500 ₺ kao pristojba za prijavu.
(Zahtjev za one koji javnobilježničkim žrebom nisu dobili izvorno i rezervno zemljište, kao i za one koji su odustali od korištenja zemljišta, a nisu se našli u pričuvnom popisu, bit će vraćen. Zahtjev naknada koju plaćaju oni kojima je zemljište dodijeljeno bit će uključena u predujam.)
8) Osobe koje se prijave za stambeno zbrinjavanje u okviru projekta Moj prvi dom mogu se prijaviti i za projekt Prva domovina. Međutim, ako i projekt My First Home i My First Home Land imaju pravo biti plemeniti kao rezultat izvlačenja kod javnog bilježnika; ti su nositelji prava dužni odabrati samo jedan od Ilk Evim Projekta i Ilk Evim Zemljišnog Projekta, te se smatra da su se odrekli svog prava vlasništva.
POSTUPAK DODJELE NAKON VLASNIŠTVA
1) 1/10 cijene dodjele zemljišta plaća se unaprijed, a ostatak u roku od 9 godina, po želji u jednakim mjesečnim ili godišnjim obrocima i beskamatno.
Datum plaćanja rate; Nakon uplate kapare, rok zaduživanja je 1 godina nakon datuma potpisivanja ugovora. Rate se mogu platiti u 1 jednakih rata tijekom 9 godina u godišnjim obrocima ili u mjesečnim obrocima u 9 mjeseci, počevši od 108 godine nakon uplate kapare. Međutim, prednost će imati samo jedna od vrsta mjesečnih ili godišnjih ugovora u fazi ugovora.
2- Nakon finalizirane dodjele zemljišta, preuzima se ovjerena obveza kako bi se osiguralo da vlasnik parcele ispuni svoje obveze.
3- Nakon dostave svih dokumenata kao što su potvrda o predujmu, ovjerena obveza itd., nakon bankovnog ugovora, prijenos vlasništva se vrši uz hipoteku i založno pravo.
4-a) Na dodijeljenim parceliranim zemljištima; Sa stambenom izgradnjom obvezno je započeti u prvoj godini od dodjele zemljišta (ako je izgrađena infrastruktura), au drugoj godini dovršiti jezgru.
b) Kada podnositelji zahtjeva banci podnose zahtjev za dodjelu zajedničkih nekretnina koje su prema urbanističkim planovima pogodne za masovnu izgradnju, smatra se da su zajedno s ostalim podnositeljima zahtjeva podnijeli zahtjev za te nekretnine. Nakon ždrijeba, nositelji prava na tim nekretninama trebali bi s ostalim partnerima početi graditi svoje kuće na istoj čestici zbog zajedničkog zahtjeva najkasnije u roku od godinu dana (ako je infrastruktura završena) od dana vlasničkog lista, a prema unaprijed utvrđenom planu kota prizemlja za sve blokove treba biti najkasnije 2 Moraju biti završeni u roku od godine.
Vlasnici parcela prihvaćaju i unaprijed se obvezuju na poštivanje navedenih uvjeta građenja.
Zemljišta koja su dodijeljena onima koji ne ispunjavaju ovaj uvjet, ako je plaćena cijena, bez potrebe za bilo kakvom odredbom, oduzet će se 10%, a preostali iznos će se vratiti i uzeti natrag.
5- Sve transakcije izvršene u okviru projekta İlk Evim Land su izuzete od svih vrsta poreza, carina i naknada. Tijekom prijenosa isprave, naknadu za revolving fond plaća vlasnik parcele.
6- U slučaju da je broj podnesenih zahtjeva za zemljište veći od predviđenog broja čestica, nositelj prava će se odrediti s rezervom koja je jednaka 20% više od broja čestica propisanog javnobilježničkim crtežom.
Nakon odobrenja urbanističkih planova i dovršetka i upisa prostornog zahtjeva, zemljišta će se odrediti javnobilježničkim ždrijebom među utvrđenim nositeljima prava.
Javnobilježnički crteži i druge objave bit će objavljene na internetskoj adresi naše Uprave toki.gov.tr, te se neće davati nikakve druge objave, objave ili obavijesti.
7- Nakon utvrđivanja zemljišta kao rezultata urbanističkih studija i završetka infrastrukturnih radova (struja, voda, kanalizacija), započet će razdoblje izgradnje.
Za popis zemljišnih projekata KLIKNITE OVDJE
Budite prvi koji će komentirati