Stupio je na snagu zakon koji određuje stopu povećanja godišnje najamnine u stambenim objektima do najviše 25%. U razdoblju od 11. lipnja 2022. do 1. srpnja 2023. stopa povećanja cijena najma određena je u visini od najviše 25%, bez obzira na CPI.
Odvjetnik Nevin Can naveo je da su u ekonomskoj situaciji u zemlji u kratkom vremenu porasle i cijene kuća i najma te je rekao da su stanari u sve težoj situaciji kada najmodavci bivšim stanarima žele povisoko dizati najam .
Odvjetnik Can je rekao: “Prema prethodnoj uredbi, ugovori između strana u vezi stope povećanja stanarine su važeći, ali najveće povećanje koje se može napraviti prema turskom Zakonu o obveznim odnosima bio je Indeks potrošačkih cijena, odnosno dvanaest -mjesečni prosjek u CPI-u, kako je to poznatije, u prethodnoj godini najma. . Budući da je ta stopa u prosjeku 2020% za 2021. i 15. godinu, najveće povećanje cijena najma u tom razdoblju bilo je u prosjeku 15%.
CPI ĆE DALJE RASTI
Napominjući da je CPI naglo rastao usporedno sa stopom inflacije, odvjetnik Nevin Can je rekao: “Prema tome, stopa povećanja cijena najma dosegnula je 2022% za svibanj 35. i približila se 40% za lipanj. Očekuje se daljnji rast ove stope u narednim mjesecima. U tom slučaju povećanje od 40% ili čak više stopa najamnine osoba koje su u ozbiljnim ekonomskim poteškoćama zbog činjenice da rast troškova života i prihoda ne dosegne te stope nedvojbeno će rezultirati nemogućnošću za život.”
POVEĆAN ZA 25 POSTO
Odvjetnik Nevin Can iznio je sljedeće: “Uzimajući u obzir ovakva kretanja, Sabor je poduzeo mjere i zakon kojim je utvrđena najveća stopa povećanja cijena najma stanova od 25% u narednom razdoblju, bez obzira na stopa CPI, objavljena je u Narodnim novinama i stupila na snagu. Sukladno tome, maksimalno povećanje koje se može ostvariti prije 11. lipnja bilo je 39,33% prema CPI-u, a sada je 25%. Dakle, ugovori između stranaka o stopi povećanja cijene najma vrijede sve dok je ispod 25%, ali ako se strane dogovore ili ne dogovore o povećanju stope povećanja CPI-a ili na višoj stopi, do 1. srpnja 2023. godine plaćat će se najma do 25 posto. Može se povećati za XNUMX posto. Iako će bez sumnje ova zakonska promjena, koja je napravljena kako bi se barem donekle popravilo povećanje cijena najma, malo rasteretiti stanare u gospodarskoj krizi u kojoj se nalazimo, nadamo se da će gospodarstvo će se oporaviti što je prije moguće.
Budite prvi koji će komentirati