Kanal Istanbul Upozorenje inženjera

Rok za prigovore u postupku vlasničkog lista za Yenişehir, koji se planira graditi oko Kanala Istanbul, je istekao. Ministarstvo okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena suspendiralo je 3. siječnja 17. godine zemljišno-knjižni plan prve 2022 etape Yenişehira, koji se planira graditi oko kontroverznog projekta Kanal Istanbul, zbog prigovora. Jednomjesečni žalbeni postupak završio je 15. veljače.

SözcüPrema izvješću Özlema Güvemlija; U tom razdoblju stiglo je mnogo prigovora građana i strukovnih organizacija na postupak vlasničkog lista, poznat kao primjena članka 18.

TMMOB Komora geodetskih i katastarskih inženjera Istanbulska podružnica, jedna od institucija koje se protive, dala je izjavu povodom najnovije situacije.

“POLJA ĆE SE PRETVORITI U ZEMLJIŠTE I GRADNJA ĆE SE OTVORITI”

Objašnjavajući da će obustavljeni plan parcelacije i rasporedi raspodjele sada biti poslani Glavnoj upravi zemljišnih knjiga i katastra na upis u priopćenju, „Ako se upiše primjena 18. članka, njive će se pretvoriti u zemljište, a prepreka ispred zahtjeva za građevinsku dozvolu bit će uklonjena. Tehnički i pravno nije prihvatljivo da ovakva praksa, koja sadrži vrlo ozbiljne nepravilnosti, bude registrirana od strane Glavne uprave za zemljišne knjige i katastar. Ovakvi dugoročni projekti koji će duboko utjecati na stanovnike regije, Istanbula i naše zemlje nisu transakcije koje se mogu dovesti do svršenog čina. Izvještava se da takve prijave nisu zaključene prije 20-30 godine u razvijenim zemljama Europe, čak i na površinama od 2-3 deka, koje su znatno manje od Kanala Istanbul.

“NEMOGUĆI GUBICI PRAVA SU NEMOGUĆI”

U priopćenju se navodi upozorenje: „Ako se ova prijava pokuša registrirati samo da bi se što prije otvorilo područje za izgradnju, bez ikakvog upozorenja, kao od požara u Istanbulskom kanalu, vrlo ozbiljni tehnički i pravni problemi i nepopravljivi doći će do gubitka prava."

“NEKA SE PRIGOVORI RAZGLEDAJU, PROCES ZAUSTAVLJEN”

Napomenuto je da upis vlasničkog lista, koji se planira izvršiti bez obzira na to je li projekt Kanal Istanbul realiziran ili ne, znači da će se pristupiti konkretizaciji regije, te je napomenuto:

*Čak i ako će se zahtjev za urbanistički prostor bez uzimanja u obzir prigovora poslati Glavnoj upravi za zemljišne knjige i katastar na upis, ovaj zahtjev koji sadrži nezakonitosti i nepravilnosti ne bi trebao biti registriran.

*Zato što će realizacija registracija predstavljati početak nepovratnog procesa. Žalbeni i sudski postupci ne zaustavljaju postupak licenciranja.

*Čim ovlaštena institucija izda građevinsku dozvolu, postavljaju se temelji, dižu se zgrade, a njive podležu ropstvu betona.

*Iz tog razloga, čak i ako pravosuđe nakon nekog vremena odluči poništiti prijavu, stvarno stanje na terenu stvorit će situacije koje nije lako vratiti. Prije nego što situacija u regiji dođe do ove točke, proces treba zaustaviti na samom početku.

*Pritužbe treba uzeti u obzir. Trebalo bi izvršiti intervencije koje zahtijeva vladavina prava. Procesom bi se trebalo pravilno upravljati bez stvaranja novih pravnih problema.

*Praktiku zoniranja Istanbulskog kanala, koja sadrži mnoge tehničke i pravne pogreške, treba napustiti, ne bi se smjelo dopustiti upis vlasničkog lista prije okončanja sudskih procesa.