TURKSTAT objavljuje statistiku prodaje stanova za prosinac 2021

TURKSTAT je objavio statistiku prodaje stanova za prosinac 2021. U Turskoj, gdje je prodano milijun 1 tisuću 491 stanova, stranci su 856. godine kupili ukupno 7 tisuća 841 rezidencija, od čega 2021 tisuća 58 u prosincu.

Istanbul na prvom mjestu

Pružajući informacije o stambenoj statistici, broker za nekretnine Songül Özsan rekao je: “Istanbul je imao najveći udio u prodaji stanova s ​​276 tisuća 223 prodaje stanova i 18,5 posto. Iza Istanbula slijede Ankara sa 144 tisuće 104 prodaje kuća i 9,7 posto udjela, te Izmir s 86 tisuća 722 prodaje kuća i 5,8 posto udjela. Pokrajine s najmanjim brojem prodanih kuća bile su Hakkari sa 267 kuća, Ardahan sa 377 kuća i Bayburt sa 871 kućom.

Najviše su dobili Iranci

Ističući da je prodaja kuća strancima porasla za 2021 posto u odnosu na prethodnu godinu i dosegla 43,5 tisuća 58 u 576., Özsan je rekao: “Udio prodaje kuća strancima u ukupnoj prodaji kuća u 2021. iznosio je 3,9 posto. Istanbul je zauzeo prvo mjesto po prodaji kuća strancima s prodajom 26 tisuća 469 kuća. Nakon Antalye slijedi Antalya s 12 tisuća 384 kuće i Ankara s 3 tisuće 672 kuće. Prodaja stanova strancima u prosincu 2021. porasla je za 77,1 posto u odnosu na isti mjesec prethodne godine i iznosi 7 tisuća 841. Istanbul je u prosincu zauzeo prvo mjesto u prodaji stanova strancima s prodajom 3 tisuće 300 kuća. Slijedila je Antalya s prodajom 827 kuća, a Ankara s prodajom 489 kuća.

Navodeći da su iranski državljani 2021. godine kupili 10 tisuća 56 kuća, Özsan je rekao: “Slijedili su ga građani Iraka sa 8 tisuća 661 kuća i građani Ruske Federacije s 5 tisuća 379 kuća. Među zemljama koje su pokazale interes za Tursku bili su građani Afganistana, Njemačke, Kazahstana, Kuvajta, Azerbajdžana i SAD-a.

'Potrebna ograničenja'

Najveći razlog da stranci kupe kuću je gubitak vrijednosti u TL-u i davanje državljanstva strancima koji kupe nekretninu za 250 tisuća dolara. Izrazivši da bi trebala postojati određena ograničenja u prodaji stanova strancima, Özsan je rekao: “Prodaja rezidencija strancima vrlo je važna u smislu priliva deviza u Tursku, ali u vrijeme kada naši građani ne mogu pronaći kuću za iznajmljivanje odnosno prodaje, potrebno je obratiti pozornost na prodaju strancima. Prije toga, trošak stanovanja bio je 1 milijun dolara, ovo je smanjeno na 250 tisuća dolara. E sad, dok se zbog topljenja građevinskih zaliha treba stambeno zbrinuti na 3-5 godina, zašto je prodaja strancima? Na nekim mjestima u regijama kao što su Beylikdüzü i Esenyurt, prodaja se u potpunosti vrši za strance. To se ne bi smjelo dopustiti, a trebalo bi uvesti ograničenje od 5-10 posto na prodaju strancima, prema ukupnom iznosu stranice.

Od sirijskog do kineskog…

Pružajući informacije o zemljama stranaca koji preferiraju Tursku, Özsan je rekao: “Zemlje poput Sirije, Pakistana, Afganistana i Iraka su na prvom mjestu, ali Kinezi kupuju i tursku putovnicu i kupuju kuću kako bi otišli u SAD lako. Iz tog razloga su na nekim mjestima čak kupili stotine stanova. Ovih dana, kada turski državljani ne mogu naći smještaj, ova situacija stvara značajan problem.”

'Prodajmo ured, a ne kuću'

Özsan je istaknuo da se urede i trgovine trebaju prodavati umjesto prodaje stanova strancima i rekao: “Iako nema dostupnih kuća, nije ispravno davati ograničene kuće na raspolaganju strancima. Ali trenutno postoji ogromna prevelika ponuda ureda i dućana. Uredi i trgovine mogu se prodati strancima kako bi se riješio taj višak ponude. Na taj način se ostvaruju i veća primanja i rješava problem da građani nađu kuću.”