Ulaganje u nekretnine jedna je od najvažnijih odluka koju će mnogi ljudi donijeti tijekom života. Pogotovo s obzirom na rastuće cijene stanova posljednjih godina, sve je atraktivnije ulagati u nekretnine. Posjedujući titulu prvog osiguravajućeg društva u Turskoj sa svojom duboko ukorijenjenom poviješću dugom više od 150 godina, Generali Sigorta je dao prijedloge kako bi usmjerio kupce kuće prvi put i olakšao proces.
Odlučite se o mjestu
Odabir lokacije jedno je od najvažnijih pitanja na koje bi prvokupci trebali obratiti pažnju. Prema mišljenju stručnjaka, prilikom odabira lokacije za kupce kuće prvi put, bilo bi im korisno krenuti prema regijama u kojima cijene stanova ne gube na vrijednosti i u kojima se očekuje da će u bliskoj budućnosti porasti. Osim toga, potrebno je uzeti u obzir čimbenike kao što su očekivani društveni životni vijek, udaljenost od kuće do radnog mjesta i prijevoz.
Saznajte starost zgrade
Starost zgrade ističe se kao važan izvor tragova za one koji će prvi put ulagati u nekretnine. Osim toga, starost zgrade je jedan od najvažnijih čimbenika koji određuju vrijednost kuće. Također je potrebno razmotriti mogućnost rušenja zgrade starijeg od 25 godina u sklopu urbanističke preobrazbe radi obnove i komasacije.
Obratite pažnju na kvadratni metar
Veličina kuće je još jedan faktor koji određuje njezinu vrijednost. Oni koji će prvi put kupiti kuću trebaju se odlučiti uzimajući u obzir razliku u bruto i neto kvadratu. Na taj način će ljudi koji će prvi put kupiti kuću i uštedjeti na troškovima i imati priliku bolje koristiti svoj životni prostor.
Istražite tvrtku koja je izgradila kuću
Oni koji će prvi put kupiti kuću trebali bi detaljno istražiti tvrtku koja je kuću izgradila. U ovom trenutku, korisno je dati prednost poznatim i pouzdanim građevinskim tvrtkama. Također je važno za kupce koji prvi put kupe kuću da prouče prethodne projekte tvrtke koja je gradila zgradu.
Budžet za dodatne troškove
Vrlo je važno da oni koji prvi put kupe kuću ne zanemare izdvojiti proračun za moguće troškove dosjea i obnove. U ovom trenutku, prije kupnje kuće, potrebno je pažljivo ispitati situaciju i nedostatke u kući.
Ne propustite službene recenzije
Još jedno pitanje na koje bi kupci kuće koji prvi put trebaju obratiti pozornost u procesu kupnje su službene recenzije. Trebalo bi ispitati prethodne uplate pretplata kao što su prirodni plin, struja i voda. Osim toga, posebna je obveza za one koji će prvi put kupiti kuću obratiti pozornost na vlasnički status etažnog vlasništva ili etažne službenosti. Osim toga, ako se prostor na kojem će se kuća kupiti nalazi u zoni potresa, treba provjeriti je li kuća/zgrada otporna na potres, a ako postoji izvješće o potresnoj otpornosti, treba ga pregledati.
Razmotrite značajke zgrade
Prije kupnje kuće potrebno je razmotriti značajke zgrade i izračunati stavke troškova u ovom trenutku. Oni koji će prvi put kupiti kuću trebaju obratiti pozornost na izolaciju zgrade, troškove pristojbi, veličinu i sigurnost.
Budite prvi koji će komentirati