Sud je poništio planove zoniranja zemljišta od 1.7 milijuna četvornih metara na obali jezera Küçükçekmece na ruti Canal Istanbul. Ministarstvo okoliša i urbanizacije brzinom mlaza pripremilo je novi plan za neplanirano zemljište, a dogovoreno je i ponovno građenje kuća, trgovačkih centara i rezidencija na parcelama.
Prema vijestima Özlema GÜVEMLİA iz SÖZCÜ; “Došlo je do izuzetnog razvoja u planovima zoniranja divovske zemlje od 1.7 milijuna četvornih metara u Avcılar Firuzköyu, na obali jezera Küçükçekme, koje je ulazna točka Kanala Istanbul iz Mramornog mora. U Planu zaštite okoliša, koji je 2009. prihvaćen kao "Ustav Istanbula", status parcela s funkcijom "sveučilišnog, gradskog i regionalnog zelenog i sportskog, sajamskog i festivalskog" područja definiran je samo kao "područje urbanog razvoja" i sveučilišno područje ”s izmjenom napravljenom 2019..
Potpisan je i protokol između Sveučilišta Istanbul i TOKİ -a za spomenute zemlje. Prema protokolu TOKI; obnovio bi sveučilišne kampuse u Cerrahpaşi, Çapi i Avcılaru. Zauzvrat, TOKİ dobiva podršku sveučilišta Avcılar i HalkalıNamjeravao je razviti projekt na svom slobodnom zemljištu u.
2018. i 2019. godine pripremljene su izmjene urbanističkog plana za izgradnju stambenih i poslovnih prostora na zemljištu s pogledom na kanal. Emlak Konut obavijestio je Javnu platformu za otkrivanje podataka 3. rujna 2020. i najavio da su 28. kolovoza 2020. potpisali protokol o kupnji približno navedenih paketa od TOKİ -a. Zemljište je procijenjeno na 1.4 milijarde TL, bez PDV -a. Međutim, odlukom Istanbulskog upravnog suda od 7. veljače 12. planovi zoniranja poništeni su.
SUD: EKOSISTEM JE NEGATIVNO UTICAJEN
U sudskoj odluci istaknuto je da se sve vrste planiranja koje treba obaviti trebaju odvijati u cjelovitoj strukturi budući da dotično područje ima prirodne i kulturne vrijednosti.
Naglašeno je da će na usluge ekosustava koje nudi prirodna struktura, poput kvalitete zraka i ciklusa vode, koje su iznimno kritična pitanja za Istanbul, a koje proizlaze iz prirode tog područja kao "otvorenog i zelenog prostora" općenito, negativno utjecati promjena plana u tužbi. Navedeno je da je izmjena plana u tužbi dovela dodatno stanovništvo u regiju, uzrokovala da se ionako nedovoljno otvorenih površina dodatno smanji i pređe prirodne pragove, što je protivno načelima ekološke održivosti. Također je navedeno da analize za arheološka nalazišta u obuhvatu planskog područja i njegove neposredne okolice nisu dovoljne.
MINISTARSTVO JE IZRADILO NOVI PLAN
Iz tih razloga, nakon poništenja prostornih planova, Ministarstvo okoliša i urbanizacije pripremilo je prostorni plan za neplanirane parcele i obustavilo ga 2. kolovoza. Parcele koje su ostale unutar rezervnog građevinskog područja redefinirane su kao urbanistički i sveučilišni prostori u Planu zaštite okoliša. U podrazmjernim planovima pripremljenim za parcele koje se nalaze u blizini jezera Küçükçekmece i arheoloških nalazišta bilo je predviđeno da se izgradi 629 tisuća 187 četvornih metara građevine i da se ovdje naseli 12 tisuća novih stanovnika. Približno 60 posto područja planiranja bilo je rezervirano kao područje pojačanja.
Za stanovanje, trgovinu, posebno obrazovanje i privatne zdravstvene ustanove uređeno je 1 tisuća četvornih metara ukupne površine od milijun 783 tisuće četvornih metara. 726 milijun 1 tisuća četvornih metara bilo je rezervirano za područja opreme poput sportskih objekata, džamija, parkova, škola i administrativnih područja. Unutar područja pojačanja, površina od 56 tisuća četvornih metara određena je kao "registrirano područje zaštite rada", za park je dodijeljeno približno 10 tisuća četvornih metara. U stambenim područjima visina se određuje kao 580 i 5 katova. Trgovački centri, rezidencije i poslovni centri mogu se graditi u stambenim i poslovnim područjima.
Budite prvi koji će komentirati