Shvaćanje potrebe za novom proizvodnjom stanova i nestašicom zemljišta u Istanbulu u Turskoj bio je glavni uzrok povećanja cijena, posebno u posljednjih godinu dana. Primjećujući da će nedostatak zemlje u Istanbulu ubrzati rast cijena, predsjednik Odbora MİNT-a Sefer Altıoğlu izjavio je da se građani koji ne mogu pronaći nulti prebivalište kako žele, pretvaraju u rabljene kuće.
Turska bi u novom stanovanju povećala cijene kao posljedicu pada opskrbe proizvodnjom, što se odrazilo na naredno razdoblje, izražavajući ekspediciju predsjedavajućeg MINT-a Altıo easylu, na mjestima koja omogućuju jednostavan pristup navodeći da je nulto pitanje pronalaska nestašice iskusnih, dala sljedeće informacije:
Potražnja nagomilana pandemijom povećava očekivani porast prodaje stanova padom kamata
Očekivalo se povećanje prodaje stanova uslijed pada kamatnih stopa. Prema podacima Tuik, to povećanje iznosilo je preko 200%. Glavni razlog za to je taj što je potražnja koja je počela prije nego što je tribina prekinula pandemija. Mjesečne prodaje koje bi trebale biti između 120 i 130 tisuća razina su između 40 i 50 tisuća u razdoblju pandemije. Uz nagomilanu potražnju, prodaja je ostvarena onako kako smo očekivali uz nisku kamatnu stopu koju su najavile javne banke. Vidimo da je najveći dio tog povećanja prodaja hipotekarnih stanova.
Nulta stanovanja ostvaruju se u 3/1 organskog zahtjeva
Ako nemate podatke o stambenom stanju, situacija je jedna trećina prosjeka u posljednje 2,5 godine. Ovakva situacija pokazuje nam da je proizvodnja novih kuća trenutno ispod organske potrebe, jer se novo kućište ne proizvodi. Naši građani, koji ne mogu pronaći nulu kuću kao što žele, skloni su kupnji rabljenih stanova.
Zemljište za razvoj kuća u Istanbul Limited
Naglašavajući da je glavni problem u stambenoj proizvodnji nedostatak zemlje, predsjednik MİNT-a Sefer Altıoğlu nastavio je sljedeće riječi: Kad izađete van, na cestama ne vidite kamione za prijevoz automobila kao prije. Što smo radili u posljednjih 10-15 godina kada smo razgovarali o Istanbulu? Pretvorili smo tvorničke zemlje u Kartalu, Ümraniye, Kağıthane-Cendere, Topkapi i Bayrampaşi u kuće. Pritisnite Ekpress na isti način. Nažalost, grubo smo dovršili ova industrijska područja u narednom razdoblju, 90-95 posto tih zemljišta pretvorilo se u kuće; Postoji manjak proizvodnje zemlje na mjestima koja ćemo nazvati prvom i drugom regijom grada do kojih mogu doći bez gubitka vremena u prometu.
"Povećanje cijena kuća bit će ubrzano između Kartal Courthouse i Press Expressa"
Kako ćemo sada proizvoditi ovu zemlju u ovoj regiji? S urbanom transformacijom; Međutim, teško je i dugo proizvesti zemljište na temelju urbane preobrazbe.Očekivanja vlasnika zemljišta i zakonodavstvo sprječavaju da se proces odvija brzo kako se i očekivalo. Nažalost, poteškoće u proizvodnji zemljišta u centru grada u Istanbulu, do kojih ljudi mogu doći bez gubitka puno vremena u prometu, nažalost će ubrzati poskupljenja na području između dvorca Kartal i Basın Ekspres. "
Budite prvi koji će komentirati