Povećane cijene kuća u Istanbulu i Turskoj

Statistički ured istanbulske metropolitanske općine objavio je Bilten ekonomskog biltena u travnju 2020. godine na kojem se ocjenjuje tržište stanova za Istanbul. Obje cijene nekretnina porasle su u Istanbulu u Turskoj, održan je u Istanbulu 49,1 posto od ukupnog broja prodanih strancima temu. U Istanbulu je prodaja kuća smanjena za 12,4 posto u ožujku u odnosu na veljaču, a porasla je za 3,4 posto u odnosu na ožujak prethodne godine. U usporedbi s prethodnom godinom, prodaja nula kuća pala je za 23,8 posto, dok je prodaja rabljenih kuća porasla za 25,5 posto. U prvom tromjesečju udio hipotekarnih kuća u ukupnoj prodaji stanova iznosio je 37,2 posto. Dok je Zeytinburnu bio distrikt s najvećim padom prodaje kuća, porast je zabilježen samo u Ataşehiru i Tuzli.

Cijene stanova porasla u Istanbulu i Turskoj

Oba su prosječne cijene stanova u Turskoj u Istanbulu je u porastu. U Istanbulu su se u prva dva mjeseca 2020. godine prosječne cijene četvornih metara stambenih jedinica povećale u odnosu na prosjek prethodne godine i iznosile su 5 tisuća 97 TL. Povećanje ukupne Turskoj je 3 30 $.

U OŽUJKU, PRODAJA STANOVA SNIŽENA S 12,4 posto

U prvom tromjesečju 2020. godine u Istanbulu je prodano ukupno 63 tisuće 759 kuća. U ožujku 8,5 posto ukupnih stambenih prodaje u Turskoj nego prethodni mjesec, smanjio se za 12,4 posto u Istanbulu. U Istanbulu je u veljači prodano 22 tisuće 662 kuće, a u ožujku 19 tisuća 846 kuća. U veljači 2020. prodaja kuća je porasla za 56,7 posto u odnosu na isti mjesec prethodne godine, dok je u ožujku povećanje za 3,7 posto u odnosu na isti mjesec prethodne godine.

DO PREDHODNIJE GODINE, ZERO PRODAJE STANOVA SNIŽENE 23,8 posto

U ožujku 2020. godine u Istanbulu prodaja rabljenih kuća porasla je za 25,5 posto u odnosu na isti mjesec prethodne godine, dok je prodaja nula kuća smanjena za 23,8 posto. Dok je u ožujku 32,4 posto kućnih prodaja ostvareno bez prodaje kuća, 67,6 posto prodaje iz prodaje. U ožujku 2019. godine 44,2 posto ukupne prodaje kuća bilo je nula stanova, a 55,8 posto rabljenih stanova.

KREDITNI STAMBENI PRODAJI U PRVOM TROMJESEČJU 37,2 posto

U prvom tromjesečju 2020. u Istanbulu prodato je 23 tisuće 739 kuća hipotekama. Udio kuća kupljenih korištenjem stambenih kredita u ukupnom stanovanju iznosio je 2020 posto u prvom tromjesečju 37,2. godine. U Turskoj, taj je omjer iznosio 37,9 posto. U ožujku se ta stopa u Istanbulu povećala na 39,5 posto.

PRODAJEM KUĆA SA NAJPOLAZNIJIM RAZREDOM, ZEYTİNBURNU

Zeytinburnu je četvrti u kojoj je pad prodaje kuća bio najiskusniji u ožujku u Istanbulu; samo u okrugu Ataşehir i Tuzla. U ožujku je pad prodaje stanova bio 32,2 posto u Zeytinburnu na europskoj strani i 14,4 posto u Üsküdaru na Anatolskoj strani. Slijedom ovih dviju okruga, četvrti u kojima je prodaja najviše opala su Küçükçekmece, Bakırköy, Bahçelievler, Fatih i Beyoğlu.

49,1 STALNO STANOVE, PRODANE STRANICIMA U ISTANBULU

U ožujku se, u odnosu na prethodni mjesec, prodaja stanova strancima smanjila za 23,9 posto u Istanbulu. U prvom tromjesečju 2019. stranci su od Istanbula kupili 4 kuću, dok je broj prodanih kuća u prvom tromjesečju 321. godine porastao na 2020. U prva 5 mjeseca 375. godine, dok je prodaja strancima porasla u odnosu na iste mjesece prethodne godine, u ožujku je smanjena za 2020 jedinica u odnosu na isti mjesec prethodne godine i iznosila je 2 7. 1 u prvom kvartalu prodaja 513 posto u Turskoj u odnosu na stranim održava u Istanbulu.

Stambeni tržište Bilten travnja 2020, a priprema Turska statistički institut (TUIK) i Centralna banka Republike Turske (CBRT) ima koristi od podataka.