Investicijski fondovi za nekretnine pomno prate sektor logistike

Investicijski fondovi za nekretnine (REIF) donijet će potpuno novu perspektivu u logističku industriju. İlhami Akkum, investicijski direktor Omurga Portfolija, dao je važne izjave o investicijskim fondovima za nekretnine (REIF). Izražavajući da ispituju logističke distribucijske centre kako bi se REIF-ovi aktivnije koristili u Turskoj kao iu inozemstvu, Akkum je rekao da je ugovorna logistika najpouzdaniji dionik, zajedno sa stambenim sektorom, u smislu povrata prilagođenog riziku stanara. Akkum je rekao: “Jedno od najizazovnijih pitanja i za javne financije i za financijere iz privatnog sektora je osiguravanje sredstava za velike projekte infrastrukture i suprastrukture. Veliku važnost pridajemo evaluaciji velikih projekata logističkih centara koje razvija TCDD.

Logistički potencijal u porastu

Skrećući pozornost na činjenicu da su logistički distribucijski centri vrlo važan alat za ulaganje u globalnoj industriji ulaganja u nekretnine, Akkum je nastavio svoje riječi kako slijedi: „Globalni opseg ulaganja u komercijalne nekretnine, uključujući logističke distribucijske centre, iznosi oko 600 milijardi dolara. Usmjeravanje čak jedan posto ovog volumena u našu zemlju može imati mnogo pozitivnih učinaka. U našoj zemlji, koja je regionalna logistička baza, opseg ugovorne logistike neprestano se povećava istovremeno s međunarodnim prometom. Transakcije e-trgovine povećavaju se svake godine više od polovice prethodne godine. Stvaranje GYF-a, koji će sekuritizirati TCDD logistički centri, koji su podržani od strane države i zajamčena ulaganja, stvorit će potpuno nove mogućnosti kombinirajući dinamiku u nekretninama i ugovornoj logistici. Vjerujemo da će ovaj potencijal stvoriti dinamo efekt za GYF-ove. "

Potrebna je zakonska regulativa

Akkum je izjavio da TCDD planira izgraditi logistički centar na 20 točaka na kojima je potencijal prijevoza tereta intenzivan, ponajprije u vezi s organiziranim industrijskim zonama, i rekao: „Na tim područjima, područja za utovar i istovar kontejnera, parkirališta za kamione, carinska područja, uredi, postrojenja za održavanje i popravak, benzinske pumpe i vlakovi naći će se načini uspostavljanja, prihvaćanja i upućivanja. Ti su centri Samsun, Uşak, Denizli, Köseköy, HalkalıPušten je u rad u Eskişehiru i Balıkesiru. Građevinski radovi se nastavljaju u Bozüyüku, Mardinu, Erzurumu, Mersinu, Kahramanmaraşu i Izmiru. Ne bismo smjeli propustiti priliku uključiti centre otvorene za rad u okviru CMB zakonodavstva u opseg GYF-ova ”.

Ulaganja GYF-a u logistički sektor u svijetu

Fondovi IndoSpace kojima upravljaju sjevernoamerički Everstone Capital i Realterm Global ulažu u industrijske i logističke objekte u Indiji. Ukupna veličina zatvorenih fondova IndoSpace I i II iznosi 584 milijuna USD.

Tvrtka Real Estate, međunarodni investitor, upravlja portfelom fonda vrijednih $ 3 iz svog sjedišta u Frankfurtu.

Investicijski portfelj FIBRA Macquarie Meksiko pretežno je industrijska svojina. Prima redovite i kontinuirane povrate s više od 270 objekata u Meksiku.

Global Logistic Properties Limited u svom portfelju ima približno 52 milijuna četvornih metara zatvorenog logističkog područja u Kini, Japanu, Brazilu i SAD-u. Više od 118 tisuće korisnika u 4 gradova koristi ove pogodnosti.

Vidjeti: https://www.azestate.az