Istanbulski mega projekti

Oživjele su okruge istanbulskih mega-projekata: uzastopni mega-projekti u Istanbulu obnovili su linije koje su prešli. Najveći porast je ostvaren u Marmarayu koji povezuje obje strane Istanbula u 4 minuta. S obzirom na blizinu Marmaraya, cijene nekretnina porasle su za 80 posto. Na trećem mostu i zračnoj luci zemlja se mijenja.

Kliknite za prikaz detaljne mape divovskih projekata ...

Mega projekti koji su provedeni i koji su u izgradnji u Istanbulu dosegli su vrhunac cijena nekretnina u svojim regijama. Prodajne cijene nekretnina u regijama u kojima se nalaze projekti Marmaray, 3. most i 3. zračna luka, Istanbulski financijski centar, metro Üsküdar-Sancaktepe, Galataport i Haliç Yacht Harbour, otkrili su da je povratak ovih divovskih projekata također mega. Najveći porast zabilježila je linija Marmaray, koja je obje strane Istanbula smanjila na 4 minute. Primijećeno je u Sümer Mahallesiju u Zeytinburnuu, što je početna točka projekta Marmaray i Eurasia Tunnel.

80.8 POSTOJE POVEĆANJE
Prema indeksnim podacima posebno pripremljenim za Habertürk Newspaper od REIDIN-a, povećanje cijene kuće u Sümer Quarteru u 2010-u između siječnja i svibnja 2014-a ostvareno je kao 80.8 posto. U posljednjoj godini 4.5-a, neobično je da će regije u blizini projekta Marmaray, gdje su ostvarene najviše premije, nastaviti s premijama od početka ostalih projekata do kraja.

METROBUS LINE JE OCIJENJENA
REIDIN-ov stariji analitičar Orhan Vatandaş, koji ocjenjuje utjecaj projekata na cijene, ima sličnu liniju metrobusa, KadıköyPodsjetivši da je to ostvareno učinkom mreže metroa Kartal i urbane transformacije, rekao je: "Nakon dovršetka projekata, svaka regija bit će smještena u odgovarajući cjenovni raspon s učinkom različitih faktora."

CIJENE ZEMLJIŠTA OSTVARENE CIJENE APARTMANA

TREĆI MOST I ZRAČNA LUKA
Direktor TSKB-a za procjenu nekretnina Makbule Yönel Maya kaže da je porast cijena zemljišta ispred stana.

Karaburun Mevkii: Cijene zemljišta su porasle za 30 i 50 posto u prošloj godini. Kvadratnih metara 700 funti u primorskim stambenim parcelama, 500-600 funti u parcelama na obali mora promatraju okolo.

Yeniköy Mevkii: U regiji nema plana prostornog uređenja. Unatoč tome, prodajna cijena nekretnina u kvadratnom metru na terenu je između 250 i 300 lira.

Durusu Mjesto: Regija ima plan prostornog uređenja zbog jezera. Za parcele koje imaju pravo gradnje, prodajna cijena se traži na razinama 300 lira po kvadratnom metru.

Tayakadın Mevkii: Ne postoji plan prostornog planiranja, ali tražene prodajne cijene nekretnina bez zemlje povećale su se na 300 i 400 funti po kvadratnom metru.

Naselja stambenih naselja: Najveći porast je u regiji Sarıyer. Dok Göktürk-Kemerburgaz dolazi nakon toga, primijećeno je da se razina 20-a povećava u nekim projektima iako se znatno razlikuje na temelju projekta. Jedinična prodaja u nedodijeljenim 2 ručnim stambenim jedinicama povećana za 2009-2014 blizu 50%.

HALİÇ YACHT HARBOR

Urbana transformacija će umnožiti cijene

Cijene su počele rasti s partnerstvom hotela Sembol-Ekopark-Fine s 1.3 milijardi dolara u projektu Haliç Marina. Cijene stanova u regiji kreću se između 3 tisuća i 7 tisuća funti po kvadratnom metru. Procjenjuje se da će urbana transformacija dodatno povećati cijene.

GALATAPORT (Beyoglu)

Cijene se uklapaju u 8-9 bin bend

Cijene u regiji popele su se nakon što je Doğuş Holding pobijedio na natječaju za Galataport, koji je na dnevnom redu od 2005-a, za 702 milijuna dolara prošle godine. Cijene nekretnina između 3 i 4 tisuća funti po kvadratnom metru već su se namirile u skupini 8 i 9 tisuća. Utjecaj projekta proširio se na Cihangir

ISTANBUL FINANCIJSKI CENTAR

Cijene 4 godišnje povećale su 50 posto

Makbule Yönel Maya je izjavio da je s početkom rada na projektu Istanbulskog financijskog centra počelo ponovno oživljavanje stambenog i uredskog tržišta, za koje se vjeruje da je dostiglo zasićenje u Ataşehiru, te da će cijene projekata koje će se graditi u ovoj regiji biti nešto viši od ostalih projekata u zapadnom Ataşehiru. Maya, 4 godišnja stopa povećanja vrijednosti 40 posto 60 posto procesa, rekao je. Prema informacijama dobivenim od Maya u projektima u regiji u godini 2014 tisuća 6 tisuća 300 - 7 tisuća 500 razinama. S tog stajališta, vidljivo je da su brandirani stambeni projekti doživjeli prosječno povećanje cijena na razini 50-a.

ÜSKÜDAR - SANCAKTEPE

Cijena po kvadratnom metru vidjela je 8 tisuća TL

Projekt metro linije, posebno u regiji Ümraniye, İstiklal, Kısıklı i Yukarı Dudullu u posljednjem 4 godišnjem razdoblju povećao je cijene za 50 posto. Deniz Sahinkaya, Umraniye 9 kilometar Alemdag Street i okolnim područjima, rekao je da je povećanje cijena u narednom razdoblju, rekao je da više nego humidified. Među brendiranim stambenim projektima u regiji gdje prolaze linije metroa su Diamond Çamlıca, ıamlıca Mesa, Ada City, Exen, Quant Residence, Antasya Residence, Ağaoğlu My Town, Istanbul Palace, projekti Glow 3, White Side, Susjedstvo İstanbul i Aqua City. cijene se mijenjaju između 2 i 8 tisuća funti.

Euroazijski tunel povećava potražnju Eva Stručnjak za procjenu nekretnina Deniz Sahinkaya, projekt je završen prošle godine i otvoren je za korištenje 50-80 posto povećanja cijena, kazao je. Tisuću 5 tisuća 7 tisuća 500 tisuća 9 tisuća četvornih metara 500 tisuća XNUMX funti izlaz. Očekivanja su visoka zbog postojećeg tunela Eurasia.